تعدد المستأجرون

2016-07-11 mubarak 0

المادة رقم 6 إذا تعدد المستأجرون لعين واحدة فضل من سبق منهم إلى وضع يده عليها بدون غش فإذا كان أحدهم قد أثبت تاريخ عقده وهو حسن النية قبل أن يضع مستأجر آخر يده فإنه هو الذي يفضل. فإذا لم يوجد سبب لتفضيل أحد المستأجرين فليس لهم فيما تعارضت فيه حقوقهم إلا طلب التعويض.

عقود الإيجار في الكويت

2016-07-11 mubarak 0

عقود الإيجار المادة رقم 5 عقود الإيجار التي تبرم بعد نفاذ هذا القانون يجب أن تكون ثابتة بالكتابة، ومع ذلك يثبت عقد الإيجار إذا وجدت كتابة من المالك تفيد ذلك. أما العقود المبرمة قبل نفاذ هذا القانون فيجوز إثباتها حسب القواعد التي كانت سارية وقت إبرامها

الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه

2016-07-11 mubarak 0

الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه المادة رقم 4 الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بعين معينة مدة محددة لقاء اجر معلوم. فإذا عقد الإيجار دون اتفاق على مدة أو عقد لمدة غير معينة أو تعذر إثبات المدة المدعاة اعتبر الإيجار منعقدا للفترة المعينة لدفع الأجرة. وإذا لم يتفق المتعاقدان على مقدار الأجرة أو على كيفية تقديرها … [المزيد]

شروط إخلاء العقارات إداريا

2016-07-11 mubarak 0

إخلاء العقارات إداريا لمادة رقم 2 للحكومة – بقرار من الوزير المختص أو رئيس الهيئة المعنية – إخلاء العقارات إداريا في الحالات الآتية: أ – العقارات المنزوعة ملكيتها للمنفعة العامة أيا كان شاغلها. ب – العقارات المملوكة لها والتي يتقرر إقامة أحد مشروعات المنفعة العامة عليها. جـ- الأموال العامة وأملاك الدولة الخاصة – بما في ذلك الأراضي الزراعية – التي … [المزيد]

احكام قانون إيجار العقارات

2016-07-11 mubarak 0

– قانون إيجار العقارات المادة رقم 1 تسري أحكام هذا القانون على العقارات بما في ذلك الأراضي الفضاء المؤجرة للسكن أو لغير ذلك من الأغراض وتستثنى من ذلك الأراضي الزراعية. وإذا اشتمل العقد على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي أو كان القصد منه مجرد المضاربة لتحقيق ربح مادي أو وقع العقد على عين وما تحتويه من أموال تفوق … [المزيد]

الصلح القضائى

2016-07-11 mubarak 0

الصلح القضائى الفرع الاول – ابرام الصلح القضائى وآثاره المادة 687 لا يجوز عقد الصلح مع مفلس حكم عليه بعقوبة الافلاس بالتدليس . واذا بدأ التحقيق مع المفلس في جريمة الافلاس بالتدليس ، وجب تأجيل المداولة في الصلح . المادة 688 1- لا يحول الحكم على المفلس بعقوبة الافلاس بالتقصير دون الصلح معه . 2- واذا بدأ التحقيق مع المفلس … [المزيد]

الإفلاس والصلح الواقي

2016-07-11 mubarak 0

الإفلاس والصلح الواقي الباب الأول – شهر الأفلاس واثاره الفصل الاول – شهر الافلاس المادة 555 كل تاجر اضطربت اعماله المالية، فوقف عن دفع ديونه التجارية يجوز شهر افلاسه. المادة 556 لا تنشأ حالة الأفلاس الا بحكم يصدر بشهر الافلاس ولا يترتب على الوقوف عن دفع الديون قبل صدور هذا الحكم أي اثر ما لم ينص القانون على غير ذلك. … [المزيد]

انشاء الشيك في الكويت

2016-07-05 mubarak 1

انشاء الشيك المادة 511 – اركان الشيك يشتمل الشيك على البيانات الأتية: 1- لفظ ” شيك” مكتوبا في متن الصك وباللغة التي كتب بها. 2- تاريخ انشاء الشيك ومكان انشائه. 3- اسم من يلزمه الوفاء ( المسحوب عليه). 4- اسم من يجب الوفاء له او لأمره وفقا لما سيجىء فيالمادتين 516و 517. 5- امر غير معلق على شرط بوفاء مبلغ … [المزيد]

انشاء الكمبيالة في الكويت

2016-07-05 mubarak 0

انشاء الكمبيالة المادة 405 أ- اركان الكمبيالة تشتمل الكمبيالة على البيانات الآتية: ا- لفظ ” كمبيالة مكتوبا في متن الصك وباللغة التي كتب بها. 2- تاريخ انشاء الكمبيالة ومكان انشائها. 3- اسم من يلزمه الوفاء ( المسحوب عليه) . 4- اسم من يجب الوفاء له ولأمره. 5- امر غير معلق على شرط بوفاء مبلغ معين من النقود . 6- ميعاد … [المزيد]

فتح الاعتماد والحساب التجاري

2016-07-05 mubarak 0

فتح الاعتماد المادة 364 1- فتح الاعتماد عقد يضع البنك بمقتضاه تحت تصرف المستفيد وسائل للدفع في حدود مبلغ معين. 2- ويفتح الاعتماد لمدة معينة او غير معينة. المادة 365 اذا فتح الاعتماد لمدة غير معينة جاز للبنك الغاؤه في كل وقت بشرط اخطار المستفيد قبل الميعاد الذي يعينه للإلغاء بعشرة ايام على الأقل. 2- ويقع باطلا كل اتفاق يكون … [المزيد]